川崎市議会 2020-08-28 令和 ２年 ８月環境委員会－08月28日-01号
これは主に、第１項建設改良費において車両費、建物費などで２億２，２２６万円余が不用額となったことなどによるものでございます。 次に、欄外の記載は補填財源の説明でございますが、資本的収入額が資本的支出額に不足する額１億７，５６２万円余につきまして、当年度分消費税及び地方消費税資本的収支調整額などで補填いたしました。 次に、１０ページを御覧ください。
これは主に、第１項建設改良費において車両費、建物費などで２億２，２２６万円余が不用額となったことなどによるものでございます。 次に、欄外の記載は補填財源の説明でございますが、資本的収入額が資本的支出額に不足する額１億７，５６２万円余につきまして、当年度分消費税及び地方消費税資本的収支調整額などで補填いたしました。 次に、１０ページを御覧ください。
これは、ＩＣカード導入事業費の減に伴い機械諸器具費が減となったものの、営業所建替整備事業費の増に伴い建物費が増となったことなどによるものでございます。
次に、④の諸建物費でございますが、車両基地や変電所の整備費でありますが、これも必要な規模によって異なるというふうに考えてございます。 また、下段の⑤の車両費は、本市が２両連結車両を４編成、宇都宮市が３両連結車両を17編成で導入することとなってございまして、キロ当たり単価でみると差が生じてございます。
次に、Cの諸建物費でございますが、車両基地や変電所の整備費でありますが、これも必要な規模によって異なるというふうに考えてございます。 また、下段のDの車両費は、本市が２両連結車両を４編成、宇都宮市が３両連結車両を17編成で導入することとなってございまして、キロ当たり単価でみると差が生じてございます。
これは主に、第１項建設改良費において機械諸器具費、車両費、建物費などで１億３，６５３万円余が不用額となったことなどによるものでございます。 次に、欄外の記載は補填財源の説明でございますが、資本的収入額が資本的支出額に不足する額２億２，０３６万円余につきましては、当年度分消費税及び地方消費税資本的収支調整額と当年度分損益勘定留保資金で補填いたしました。 次に、６ページをお開き願います。
200億円からの建物費が出てくるからには積み上げがあるんよ。コンクリート，型枠，それから何かにというて。デザイン料もあろうし。そういうものは建築士の方が検討会に出ましたというて，そこで書類をぱっと見て，ほんなら果たして合うとんかどんなんか，見積もりが膨らみ過ぎとんじゃねえんか，そういうチェックができてないと思う。そこについてもう一遍聞かせて。
もっと詳しい計算、建物費が幾らとか何かとか、そういう細かい数字を資料で出していただきたいということを伺って、学校給食のほうはこれで終わります。
これは主に、第１項建設改良費において建物費、構築物費などで１億３，３１０万円余が不用額となったことなどによるものでございます。 次に、欄外の記載は補填財源の説明でございますが、資本的収入額が資本的支出額に不足する額２億５，３６２万円余につきましては、当年度分消費税及び地方消費税資本的収支調整額と過年度分損益勘定留保資金で補填し、なお、不足する額は賞与引当金等で措置いたしました。
これは主に、第１項建設改良費において建物費、機械諸器具費などで１億６，９７４万円余が不用額となったことなどによるものでございます。 次に、欄外の記載は、補填財源の説明でございますが、資本的収入額が資本的支出額に不足する額４億３，１６７万円余につきましては、当年度分消費税及び地方消費税資本的収支調整額と当年度分損益勘定留保資金で補填いたしました。 次に、６ページをお開き願います。
これは主に、第１項建設改良費が、建物費、車両費などで３，７９２万円余が不用額となったことなどによるものでございます。 次に、欄外の記載は、補填財源の説明でございますが、資本的収入額が資本的支出額に不足する額６億１，９０２万円余につきましては、当年度分消費税及び地方消費税資本的収支調整額と当年度分損益勘定留保資金で補填いたしました。 次に、６ページをお開き願います。
そこで、二つの学校給食センターにおける建物費全体のコスト及び給食の提供費用とのコストをどのように捉えているのか、伺います。さらに、直営とＰＦＩで比較した場合のコストはどのように違うのか、金額と割合を伺います。 四つ目に、議会の新庁舎整備調査特別委員会で視察に行ってまいりました。昨年は町田市、鳥取市、ことしは秋田市、福島市です。
なお、保留床取得費のうち、建物費につきましては、実施設計などが終了してその価格の見通しが立った段階で、債務負担行為の設定など必要な措置を講じる予定としているところでございます。 ◆ふじわら広昭 委員 速報値とはいえ、当初予算よりは費用がかなり上昇するであろうということが明らかになってきました。
この暮らし・にぎわい再生事業の交付金申請書、同じく要求額は73億円でしたけれども、対象事業費が184億円になっていまして、これは保留床の取得部分の建物費に当たるところかなというふうに、金額が同じだったので解釈をしたんです。そうなってくると、この交付対象事業費、建物費の184億円の積算というのが妥当なものなのかという検証が必要であると思うんですよね。
この暮らし・にぎわい再生事業の交付金申請書、同じく要求額は73億円でしたけれども、対象事業費が184億円になっていまして、これは保留床の取得部分の建物費に当たるところかなというふうに、金額が同じだったので解釈をしたんです。そうなってくると、この交付対象事業費、建物費の184億円の積算というのが妥当なものなのかという検証が必要であると思うんですよね。
土地代と建物費がこういうふうに財務資料に載っているけれども、それはそのように認識していますかって聞いたんです。別に再開発の床代なんか聞いてません。お答え願います。 ◎田中隆臣 都心活性推進課長 土地代が高いということでございました。85億円のお話ではないということですね。
土地代と建物費がこういうふうに財務資料に載っているけれども、それはそのように認識していますかって聞いたんです。別に再開発の床代なんか聞いてません。お答え願います。 ◎田中隆臣 都心活性推進課長 土地代が高いということでございました。85億円のお話ではないということですね。
ここでお示ししました想定事業費は、現時点での想定規模や各用途の配置などをもとに、建物費と土地費の概算額を算出したものであります。このうち、建物費は、全国の類似施設の建設単価などを参考に試算したものでありまして、土地費は、不動産鑑定士に参考意見を聞きながら、各用途の配置規模等を考慮した持ち分割合を概算して算出しております。
再開発ビルの床原価，これは土地費と建物費ということで構成をされます。その算出方法ですが，これは，都市再開発法及び同法施行令の規定に基づいて，土地費の原価というのは従前の土地評価額，これに建物の除却費や移転補償等の更地化に要する経費を加えた額，これから補助金等を差し引いて算出をします。また，建物費の原価は，建物用途に応じて必要となる建設工事費等から，それに係る補助金等を差し引いて計算いたします。